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💨 剛冒煙
[請益] 首購房貸選擇
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各位房板大家好
目前幾家房貸如下，想詢問各位意見@@
房子總價約莫1100，想多貸0.5成裝潢用。
A銀行（民營）：85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年，代辦費1000；
B銀行（民營）：8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%，綁約三年，代辦費1800+2000；
C銀行（官股）：8成、40年、0年寬限期、利率1.56%、綁約三年，代辦費1300；預計自己等核貸後再去信貸一成，看linebank這種利率大約1.68 （升息前）
現在問題為
1. 銀行a b前七年繳款金額差不多，a比b高幾百而已，但是b代辦費高很多，利率也較高；2. 或是自己跟銀行c 申貸，不曉得官股有無優勢？只是信貸利率不知道之後會是多少，不知道這之間有沒有沒考慮到的點？
感謝各位不吝解惑！
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