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🌡️ 微溫
[請益] 首購房貸選擇
▲ 12 推
▼ 1 噓
→ 1 回應
台北市
年齡35～40
目前有兩家銀行給出還不錯的方案，想問大家會怎麼選擇
A銀行 首購
2100萬
30年寬限期3年
利率2.185%（升息後）
B銀行 新青安+首購
1000萬
40年寬限期5年
利率1.775%，2026/7 後為2.275%
1100萬
40年寬限期3年
利率2.185%（升息後）
B銀行有四十年又有利率補貼感覺很不錯，但是 2026/7 後利率會變高，平均利率10年後會比較高，之後會愈來愈不划算。有看到版友推薦三年後轉貸，但是轉貸的利率是不是比首購的利率差？可能也不見得划算？
想問大家推薦哪一個，有沒有我沒注意到的考量點
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