Re: [請益] 老人真的很難租房子嗎?

用你的數據來說

2年700多天是平均100天的7倍

如果房子的7倍就是我持有56年耶

所以2年算是長期吧

有人數據是這樣解讀的?不過你喜歡就好

我上一篇就說了，論述不是事實，事實不是資料，資料不是証據，証據不是証明

你馬上就示範了，資料數據是可以隨便按自己想法解讀的

我股票只買0050和QQQ，都只買不賣

至於對帳單，我也沒興趣，我前面文章也說了，真的有賺到錢，不需要別人的認同

我在乎的是，一個人說的和他做的是不是符合，還是說一套做一套

我在乎的是，一個人的邏輯是不是正確，是不是有偏誤

這裡又不是股板

也不適合講太多個股與進階操作 對吧

不能講太多

講太少 風險也沒辦法揭露

所以才講0050

然後現在又質疑我買個股卻推0050

這邏輯不對吧

你教我去讀小一數學 你自己卻在讀高中微積分

害不害躁啊

買個股和買0050，哪個是高中微積分，哪個是小一數學?

不是講一堆沒預測能力的論述，就叫高中微積分耶~

微積分有極度準確的答案，你買個股有極度準確的答案?

也不是用一堆深奧的言詞理論包裝，它的預測就會變準確，不要亂比喻好嗎?

這怎麼會形成一種質疑呢

還有另一種質疑是說

你看那麼少人考上第一志願

你看數據就只有那一班的名額而已

所以我們都不該讀書了

用持有股票天數少 來證明大家不該買股

這裡有誰說「大家不該買股」嗎?我嗎?我都直言應該股房雙棲了~~

大家說的應該是至少有一間自住房，剩下的再做其他投資

其他投資是要股票、ETF、基金、美債、比特幣或再買房出租，都沒人反對吧?

就跟上第一志願的名額少 來證明大家不該讀書一樣

那你就持有天數多一點 不就好了嘛

個股與槓桿 那是另一種產品了

我從來也沒有在房版講過啊

但有人在股板看過

就會拿來房版講

造成一種全面混著講的情況

我推0050 是為了對應房市

房市也是一種整體國運上漲的東西 但政府會打壓

0050也是一種整體國運上漲的東西 但政府會支持

而且0050淘弱留強 你不會買到爛股票

爛就會跑到50名以外了

所以0050 幾乎可以跟房市對應

如果國運不好 那房市與0050都會差

所以國運好時，房市和0050也都會好~~

完全是三種不同的情況

只是有人會拿我別板的文來全部混在一起講

這個人肯定不會是我，我根本完全沒在看股版的~~

但這就是三種不同商品與策略

我在股板的原意也是分享經驗

後來聽股癌是每天降槓提槓絲滑操作

反省那種把槓桿當長投的策略是錯誤的

我從來也沒有要房板的人一開始就操作那麼進階的個股

甚至開槓桿

其實如果會覺得自己忍不住會想玩個股

那你可以把百分之九十的資金買0050

剩下百分之十去玩個股或槓桿

然後你可以比較兩方的績效

說不定你也是少年股神

如果你不是就乖乖買0050

: 這些人還會說房市流動性差是缺點。

: 我就問，要長期持有三十年，要流動性做什麼?

流動性我就舉一例吧

比如習近平一句話打房

你要怎麼逃？

不用逃啊~為什麼要逃?我兩週前才剛去廣州，和那兒的房仲聊了一會

我看不出來有房東大逃亡的情況耶~~

我朋友就在廣州工作，我和他聊了當地房地產狀況，也沒有人在逃亡啊

不過畢竟我只看一小小部分啦~可能真相是大家都在逃亡，我誤會了也不一定

股市雖然也會有類似的情況

但還是可以逃掉一些人的

股市你手腳快還是可以逃掉的

但房市你再快也要1-2星期

而且是全部的人都急著賣

根本就不用逃了

我是完全不能理解，股市有一天直接跌停鎖死的，你說手腳快逃得掉

房價反應超慢的，然後你說根本不用逃~~

不要憑空幻想好嗎?

我這不是亂舉例

是真的有這種事

而且你不要以為民主國家就不會選出笨蛋咧

韓國那個聽說打房打的亂七八糟

馬英九曾經以台北房價高為市長政績

哪天來一個政策

全部的人都集體想賣

比如說遷都好了

當然遷都會給一點時間慢慢搬

但是如果來一個笨一點的

急一點的

台北全部五十萬人想賣房 也不是不可能

所以流動性本身就是一個風險

你們買房也不會分散

為了就近管理嘛

然後為了激你 會愈講愈誇張 直到你終於po出來

不會啊~我在這兒這麼多年，寫過那麼多篇文章了

從來也沒有任何網友要我PO對帳單，或要我PO權狀的~~

我是不知道為什麼會發生在你身上~~~

對帳單最好是不要po

不會有人因為你賺錢而高興的

反而我覺得房板這些人是最有潛力長期買0050的

這根本是股板最性器相合的投資商品了

既然有房板這種個性的人存在

又怎麼會質疑買0050不會長期30年呢

這不是在質疑自己嗎

你是不是誤會了什麼?我自己就是0050只買不賣，長期持有的

我哪裡有在質疑沒有人能長期持有0050

股民平均持有股票天數100天====>>這是平均數字

並沒有否定有人能長期持有，而是提醒，人性就是容易在股市殺進殺出

能長期持有的人，是少數，而不是多數~~

這是兩件完全不同的事，好嗎?

: 拳王泰森說：人人都有計劃，直到挨了一拳，才知道計劃趕不上變化

: 另外，帶著偏見的假設，也常導致過度樂觀或悲觀的結論

: 不合理的租金、不會漲的租金、不會漲的房價、過度樂觀的股市投報率

: 過度樂觀的波動容忍率、過度樂觀的未來走向…

: 談到房地產，就是房地產沒有未來了，這只是個開始

: 談到買股票，就是五年內台股破十萬點，人人都股神

: 當然也有人會批評，房版只會說房價怎麼樣都只會漲

: 不過前兩天我PO了那篇幾次房價跌的狀況，如果把租金加上去，買房真的很難虧損: 未來會怎麼樣?我說真的，我不知道；講一大堆論述的人，其實也一樣不知道: 然而，論述不是事實，事實不是資料，資料不是証據，証據不是証明

: 我們卻很常把論述當事實，把事實當資料，把資料當証據，把証據當証明

: 這是錯誤的

: 真正的証明，必需得等到它真的發生了，才會知道

: 會擔心波動、擔心自己抗波動的心理素質的，就做好資產配置和風險控管

: 真的覺得買股更好，那就真金白銀投入，等待時間來証明，真的大賺時

: 其實也不需要其他人來認同了，不是嗎?

: 下好離手，棋落無悔

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