Re: [請益] 高雄買房要買老公寓還是新大樓

標題: Re: [請益] 高雄買房要買老公寓還是新大樓

時間: Thu Jul 16 00:29:10 2026

推 Sam27: 台北市的小學生人數變化，跟全國平均變化，比較一下，就知 07/16 06:48→ Sam27: 道是不是真的人跑走了 07/16 06:48

可以呀，要看數字我們來看。 不過要看的得是正確的數字才有意義。

拿你主張的現在的年輕人喜歡重劃區新屋不喜歡老屋對吧?

我們先定義年輕人(你有提到上小學)，我定義年輕人就是 40 歲以下，沒毛病吧。

林口區40歲以下的人口 6 萬多人。

台北市幾個主要精華行政區大安信義松山中山全部都超過這數字。

從絕對的年輕人口數來看，看不出 "年輕人" 比較喜歡重劃區。

從學生數量呢？

林口國中小學生的數量，也比上述四區的平均學生數量少。

單比單一行政區比信義 松山 中山還多。 (但年輕人口數台北這幾個行政區的人數多)。

所以單純從學生人數來看，到目前為止，至少年輕人選精華市區仍大於重劃區。

你最多能說的:

a. 過去的趨勢上，年輕人去重劃區的 "比例" 有提高，但總數還是遠低於精華市區。

但這趨勢不能拿來解釋年輕人都喜歡去重劃區啊，因為大多年輕人還是留在市區。

b. 洗出去重劃區的相對住在精華區的，生小孩的意願比較高。

這個從上面兩個數字交叉比對是支持這個論述的。

(因為林口年輕人口數小於市區，但小孩數量卻跟市區差不多)

但跟你原始認知主張的 "年輕人都喜歡去重劃區" 正確嗎？

從年輕人口分布的比例來看，年輕人去重劃區的比例是 45%，以比例來看

還是喜歡留在市區的多啊！ 難不成 45% > 55%？

還是你要主張留在市區的都是住新大樓，不是老公寓呢？ lol

這個基本有點 sense 的，都不需要解釋這點，對嗎？

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