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💨 剛冒煙
[請益] 房貸選擇
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大家午安，我是2022加入的多多啦
最近有一個長輩在問，但因為他不會用PTT，
所以請我上來詢問一下哪一個方案比較好
方案一(原方案):
20年房貸，目前已經繳了三年，利率為490萬為2.68%，210萬是優惠的1.76%
方案二(轉增貸):
有銀行打給他說可以給他30年2.45%的利率，還可以給3年的寬限期
加上房子增值可以搬出約100多萬左右
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站在我的立場只能大概跟他說年限可以久一點當然更好啊
但他可能覺得有符合優惠利率所以更不想放手
有建議哪個方案更好嗎? 或是這樣子的條件下轉增貸仍然是不錯的呢
感謝大家撥冗時間閱讀
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