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💨 剛冒煙
[請益] 房貸選擇
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各位好
預售屋近期與銀行諮詢完，為首購自住需求，非投資
目前初步拿到以下兩個房貸方案，想請教大家 A / B 方案的優缺點及建議怎麼選擇，謝謝！
A
總價近 1900 萬，貸款 85 成
‧ 新青安 1000 萬/年期 40 年/寬5
‧ 超過新青安部分， 2.7%/40 年/寬3
‧ 需搭配房貸壽險，保額 30 萬/25 年
‧ 另可信貸15 年/90 萬/3%
‧ 開辦費：未知
B
總價近 1900 萬，貸款 8 成
‧ 新青安 1000 萬/年期 40 年/寬5
‧ 超過新青安部分，2.5%/40 年/寬5
‧ 不需搭配房貸壽險
‧ 開辦費：未知
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